2017深圳房价走势最新消息 1月深圳新房成交量17.4万㎡

来源:新浪房产 | 2017-02-07 17:10 编辑:邱川芷

分享到:

导语:撇开2015、2016年两个疯狂节点,2017年1月新房成交一点也差,2017年1月深圳新房成交量17.4万㎡,2017深圳房价走势最新消息。

2017年春节月份(1月)成交量为17.4万平方米,同比减少45.5%。去年是个不寻常的年份不能同日而语,但也比2015年减少12.8%。而回归楼市平稳岁月,2017年的春节成交不能用低迷来形容,均比2014年及以往的春节成交都多。

但不能否认的是,自去年“10.4 新政”实施至今,深圳一、二手住宅成交连续下降,新年首月,仍然是环比双跌。其中也因1月下旬进入传统春节假期,新房无项目入市,供应和实际成交均处于低位。

2017深圳房价走势最新消息 1月深圳新房成交量17.4万㎡

1月推售1765套住宅,成交处历史同期低位

深圳2017年1月新增预售 3 个项目,但由于去年12月底项目取得预售量较多,在1月进行推售,故1月推售量增加明显。据深圳中原研究中心监测,1月一手住宅有1617套,共计12.5万平获批,环比下跌约6成。其中碧桂园荣汇花园住宅部分套房建筑面积90平以下为安居型商品房。

1月共有7个项目集中入市,其中住宅项目有3个,分别为远洋新干线、华盛西荟城和合正丹郡。住宅项目共推售1765套,面积达17.0万平,环比增加近一成,推售时间主要集中在1月上旬。

美联物业全国研究中心分析指出,在市场信心不足的情况下,开发商春节前以走量为主,部分项目低价入市。项目去化率相比新政刚落地时期,出现好转,但是从开盘现场来看,仍有大部分投资客放弃入市机会,以观望态度为主。

在成交方面,深圳中原研究中心监测,受政策和传统春节假期的影响,根据国土局备案数据显示,1月深圳新房成交仅1652套共17.4万㎡,套数和面积环比分别下跌24%和20%,成交处于历史同期低位,仅高于2012年1月。

分享到:

精选图文