深圳最牛钉子户昨登顶拆迁 高房价还能持续多久

来源:深圳生活君 | 2017-05-18 09:41 编辑:邱川芷

分享到:

导语:深圳北站“最牛钉子户”传来了“开拆”的消息,其中一栋坚挺了10余年的老楼在挖掘机的轰鸣中,完成了它的使命,在“坚挺”的这几年,周围的草长高了,周边的房价也超过了5万……现在,深圳最牛钉子户都顶不住啦!高房价还能持续多久?

来深圳2年以上的基本都知道深圳有一奇景,深圳北站东广场对面有几座逆天的破楼,他们红砖裸露,就这么孤零零的耸立着,与周围的高楼大厦相比,非常醒目。

然而就在前天,这座钉了10年的钉子楼再也钉不住啦,挖掘机已经开始登顶拆迁

关于这几栋楼,人们最多的问题就是——

这楼房的主人是谁?他们是人们预想中的“大地主”么?为什么他们不愿意让拆迁的机械触碰这被称为“烂尾”的房子?这几栋楼到底何时才能开拆?

但对小编来说上面这些问题都已经不重要啦,相信很多人都觉得现在最重要的问题是,深圳最牛钉子户都顶不住啦!高房价还能持续多久?

从钉子楼看房价变迁

在回答这个问题之前,咱们还是先来弄清楚最强钉子楼赔了多少?因为它实在是太有代表性了,简直是见证了深圳10年的房地产发展历程!

据媒体报道,早在10年前,当时的征地补偿方案为6548元/平,950平的钉子楼,补偿费用约为622万元。但业主并未同意,所以这一坚持就是10年。

截止拆迁,我们可以看到关于补偿款的最新披露就是:房屋业主和街道办均否认“拒绝2000万赔偿款”的说法,那么我们姑且认为赔偿金额就是2000万。那么补偿金额约为2.1万/平。

以钉子楼周边的房价来看,房均价在5万元以上,而部分新楼盘更是达到了10万元/平,但早在10年前,深圳北站周边的房价,绝对达不到这种程度,如果业主真的答应拆迁,拿600万来投资买房?现在肯定赚的更多!

马云预测十年后大降

好了,多的不扯,从上面的钉子楼补偿,我想各位网友已经可以看出深圳房价这10年来的变迁了,但深圳房价何时会降呢?

马云说:十年后,国内最便宜的会是房子。马云就不必介绍了,绝对的白手起家,全国首富,他的眼光肯定有他的独到之处。

马云的看法是:随着互联网时代的到来,网购是大势所趋,他会逐渐的取代传统商场和商业街,商圈销量降低,商用房产的热度必定会降下来,进而影响到整个房地产行业。

这些话是去年12月马云说的,截止现在,深圳房价确实迎来了7连跌,成交量更是历年新低。但这并不能排除是否是政府干预,以及受房产中介整顿等因素的影响。

毕竟,我们没有那么多10年可等,我们都需要娶妻生子,成家立业。

分享到:

精选图文
深窗公众平台