2017年7月深圳新房成交均价54446元/平方米 十连跌

来源:深圳晚报、汕头房网 | 2017-08-03 09:15 编辑:赖丽敏

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导语:2017年7月深圳新房价格是怎么样的呢?据悉,成交均价为54446元/平方米,连续十个月下跌。

据新华社报道,深圳市规划和国土资源委员会1日公布的数据显示,深圳7月新建商品住宅成交均价为54446元/平方米,自去年10月份以来已连续10个月下降;成交套数为2023套,环比下降31.5%。

据统计,深圳7月新建商品住宅成交均价为54446元/平方米,环比下降0.1%,同比下降4%;成交套数2023套,环比下降31.5%,同比下降32.2%;成交面积203497平方米,环比下降30.4%,同比下降34.1%。

在二手住宅市场,深圳中原研究中心统计的数据显示,深圳7月二手住宅成交套数为5809套,环比下降8%;成交均价57052元/平方米,环比下降0.3%。

业内人士分析,深圳7月一手住宅的成交均价微降,但依然处于较为平稳的位置。而一手住宅成交量大跌,或因为房贷利率上浮、银行放款速度放慢、市场观望情绪浓厚。

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截止7月29日,深圳7月份共有7个房地产项目获准商品住宅预售,新上市商品住宅3972套,占比全年供应11746套的33.8%,环比6月份的1512套,大增162.7%,实现井喷。整个上半年,深圳商品住宅供应总共才7774套。

商品住宅获准预售的批次占全部预售批次的87.5%,仅有一批次的预售项目不包含商品住宅。而上半年,获准预售的42批次中,仅有17批次含有商品住宅,占比仅为近40.5%。这是今年以来,商品住宅供应首次实现对商办物业供应的完胜。

本月获准预售的商品住宅项目,是龙岗的金域领峰花园(万科麓园)416套、远洋新天地家园205套、中环阳光星苑(卓越星源)1379套;龙华的尚峻御园(鸿荣源·尚峻)880套;光明的龙光玖龙台(一期)483套;福田的兰江山第花园二期(万科·臻山道)374套,及罗湖的向西雍睦豪庭235套。

龙岗区成为供应大头,总共2000套,分布在三个热点片区,可以让置业者慢慢选了。宝安区若不包含光明新区,本月新增供应为零,出乎意料,且待康达尔·山海上城二期天赋打破这个僵局。

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