深圳新房均价连续11个月下降 8月新增供应一手住宅逾7500套

来源:新华社、深圳新闻网 | 2017-09-03 11:09 编辑:邓雅静

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导语:据统计,深圳8月新建商品住宅成交均价为54382元/平方米,环比微降0.1%,同比下降5.8%;成交套数1984套,环比下降1.9%,同比下降14.2%;成交面积201065平方米,环比减少1.2%,同比减少13.7%。

深圳新房均价连续11个月下降 8月新增供应一手住宅逾7500套

深圳新房成交均价

深圳市规划和国土资源委员会1日公布的数据显示,深圳8月新建商品住宅成交均价为54382元/平方米,自去年10月以来已连续11个月下降;成交套数为1984套,环比下降1.9%。

据统计,深圳8月新建商品住宅成交均价为54382元/平方米,环比微降0.1%,同比下降5.8%;成交套数1984套,环比下降1.9%,同比下降14.2%;成交面积201065平方米,环比减少1.2%,同比减少13.7%。

二手房市场,根据深圳房地产信息网监测,8月全市共成交二手房6717套,环比增加3.4%,同比减少15.1%;成交面积560157平方米,环比增加4.0%,同比减少14.5%。

深圳美联物业分析,近期市场观望情绪仍然存在,不过客户成交信心相比前期有所好转。此外,受8月新房供应放量的刺激作用,入市项目明显增多,有助于推动后期一手住宅成交量的增长。

(记者王晓丹、吴燕婷)

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8月份深圳的住宅新增供应终于冲上了高峰。市规土委昨日发布的统计数据显示,我市8月有11个项目含住宅产品获得预售许可,共计7533套住宅,较7月大幅增加90%,超过了上半年的总和。新房供应增加并没有提高市场成交,8月份的均价跌至54382元/㎡,这已经是连续11个月出现环比下跌。

新房供应超上半年总和

自7月底以来,深圳新房供应速度逐渐加快,8月份新房供应量终于迎来今年的首次爆发。据美联物业全国研究中心、安居客统计,全市共有13个项目获得预售许可证,共计新增预售98.66万平方米,较7月大幅增加108%。在13个新增项目中有11个项目含住宅产品,全月共计获批7533套住宅,较7月大幅增加90%。

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