深圳商品房“限售”5年是否是新政 深圳或将进入“限售”时代

来源:深广电第一现场 | 2018-01-02 09:51:14 编辑:邓雅静

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导语:“限售”可以说是深圳楼市迈进新年之后第一个关键词。从最新的土地招拍挂信息中可以看到,今年首批挂牌的四幅居住用地当中,只有一幅用地的项目建成之后是可以销售的。而且还有一个前置条件,那就是得满!五!年!这是否意味着,深圳将进入“限售”时代?

“限售”可以说是深圳楼市迈进新年之后第一个关键词。从最新的土地招拍挂信息中可以看到,今年首批挂牌的四幅居住用地当中,只有一幅用地的项目建成之后是可以销售的。而且还有一个前置条件,那就是得满!五!年!这是否意味着,深圳将进入“限售”时代?

对市场和购房者又将会有哪些影响?那么这个限售真的是所谓的新政吗?

新年首批居住用地

商品房设5年限售期

在深圳市规土委公布的2018年第一批挂牌的居住用地当中,位于坪山区的一块土地被冠以了限售的烙印。

深圳商品房“限售”5年是否是新政 深圳或将进入“限售”时代

在其土地使用权出让合同书中第七条写明:

本宗地项目建成后,普通商品住宅取得套房不动产权证之日起5年内不得转让。

深圳商品房“限售”5年是否是新政 深圳或将进入“限售”时代

这一条款,让业界为之一“震”。

因为这一条款意味着,深圳正式加入到全国限售的城市队列当中。

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