2017广州楼市新政:单身限购一套 连缴社保3年变5年

来源:深圳之窗微信、广州市人民政府办公厅 | 2017-03-18 09:17 编辑:邱川芷

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导语:继3月17日下午北京楼市调控升级之后,广州紧接着在3月17日深夜推出了楼市调控新政并于3月18日起执行,进一步收紧了楼市调控。2017广州楼市新政:单身限购一套,连缴社保3年变5年。

3月17日晚,广州市政府发布《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》。《通知》提出,广州本市户籍成年单身(含离异)人士限购1套住房;非广州本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房。具体政策与深圳现有政策对比如下:

广深政策对比

本市户籍人群条件对比

深圳:

本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;

本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;

广州:

本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;

本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房;

非本市户籍人群条件对比

深圳:

连续5年社保或纳税证明,限购1套住房;

广州:连续5年社保或纳税证明,限购1套住房;

贷款政策条件对比

深圳:

1、无房无贷,首付款比例最低30%的政策;

2、无房有贷,首付款比例不低于50%;

3、有1套住房,贷款首付款比例不低于70%。

广州:

1、无房无贷,首付款比例最低30%的政策;

2、无房有贷,首付款比例不低于50%;购买非普通商品住房首付款比例不低于70%;

3、有1套住房且无贷或贷款已还清的,首付款比例不低于50%;

4、有1套住房且贷款未还清的,首付款比例不低于70%。

5、有1套住房,购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。

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