深中通道通车后，中山终于迎来文旅上的大爆发。

就在昨天，中山市人民政府与美国维高资本控股集团、香港蛟龙集团、中国投资有限公司签署战略合作框架协议。

仪式上，共签约3大文旅项目，预计投资额210亿元，无论是规模还是规格都是近年来最高。

然而如此重磅的3个项目，均没有标明具体选址，实在让人好奇哪些居民能享受到文旅配套的利好。

还好通过网上搜寻资料，结合项目介绍，终于为大家挖到了！

双环摩天轮项目

拟选址马鞍岛东南角

目前位置较为明确的，应当是双环摩天轮项目。

根据介绍，该项目由美国维高资本控股集团投资建设，项目方计划投资不低于80亿元，在翠亨新区东南角建设集双环爱情摩天轮、婚庆酒店、餐饮、商场、一站式婚庆服务等于一体的文旅综合体。

| 中山市人民政府与美国维高资本控股集团合作协议签约仪式

重点在于“翠亨新区东南角”这几个字，各位是不是想到些什么？

是的，就是去年中山全球招商推介大会上，23个全球挂榜招商重点项目之一的翠亨新区高端文旅项目。

该文旅项目占地面积约300亩，计划打造成具有国际影响力的文化旅游地标。

通过项目效果图中出现的“未来之门”地标，推测出项目应该位于马鞍岛东南角。

| 效果图

再加上效果图中显示，周边遍布高楼、地标，中央则看似规划了一个广场，且两侧各分布一个形似商业体的建筑物。该项目大概率就是双环摩天轮项目所在。

如今，随着美国维高资本控股集团入场，项目规划终于有了明确方向，将推动马鞍岛南部建设迈向更高水平发展。

蛟龙港海滨智谷项目

或将选址马鞍岛西南沿岸地块

接着我们再来看看，此次签约的马鞍岛另一个项目。

据悉，蛟龙港海滨智谷项目由香港蛟龙集团有限公司投资建设，计划用地1000亩，投资不低于80亿元。

项目将在翠亨新区南部，建设集企业总部、购物中心、海洋主题酒店、海洋馆等于一体的产业综合体。

| 中山市人民政府与香港蛟龙集团合作协议签约仪式

按照介绍的说法，“翠亨新区南部”这个范围就有点广泛了。但我们可以结合项目名称以及规划，找到些蛛丝马迹。

首先毋庸置疑的，蛟龙港海滨智谷项目若要打造海洋主题酒店、海洋馆的话，大概率会选择沿岸地块；

其次，该项目用地1000亩，体量庞大，且还需要有建设企业总部的产业用地。

结合2024中山产业用地推介手册，以及中山新闻相关报道中出现的马鞍岛用地规划图，房叔猜测，蛟龙港海滨智谷项目很有可能是位于马鞍岛西南角的地块。

| 来源：2024中山产业用地推介

值得一提的是，蛟龙港海滨智谷项目早在进行招商大会前，就频频传出动作。

据成都蛟龙港公众号今年3月份一篇文章，中山翠亨新区党工委书记就曾带队赴成都蛟龙港，就海滨智谷项目进行交流。

与此同时，该文章还透露了项目具体打造内容，以及曝光了项目效果图。

项目拟在中山翠亨新区选址，打造生产性服务业+生活性服务业+智能制造相融合的海滨智谷项目。

| 来源：成都蛟龙港

生产性服务方面，将打造一个集创意中心、研发中心、设计中心、现代物流、金融服务、信息服务等多元化功能于一体的独栋总部；

生活性服务业方面，将深度融合文化旅游中心、购物中心、国际五星级海洋主题酒店、人才公寓等多元化业态；

智能制造方面，将重点建设海滨科技园。

金钟湖国际文化旅游度假项目

拟选址金钟湖收费站南侧

最后一个，金钟湖国际文化旅游度假项目，位置同样不难猜。

据悉，该项目由中国文旅投资有限公司投资建设，计划总投资超50亿元，总用地面积675亩，总建面约36.2万平。

计划在金钟湖片区打造集冰雪游乐、城市乐园、商业街区、高端酒店、特色民宿元素于一体的国家级旅游度假区项目和国际旅游度假区项目。

| 中山市人民政府与中国文旅投资有限公司合作协议签约仪式

紧接着，推测该项目位置最重要的提示来了。

项目规划五大功能区板块，分别建设中山市儿童公园&B.DUCK和新安旧村更新改造、金钟湖山水园林酒店、高端民宿集群、冰雪世界和文旅商业街区、高端住宅板块。

金钟湖片区、新安旧村、中山市儿童公园，一下子将位置大致锁定在中开高速金钟湖收费站南侧！

该项目的进驻，将为金钟湖片区文旅发展注入新动力，进一步“点亮”中山旅游夜经济。

得益于深中通道的开通，泼天的流量疯狂涌入中山。

中山各行各业，尤其是文旅，一片红火。

为了更好的发展，推动中山服务业升级，中山一直以来都在不断努力。

中山市委书记郭文海曾强调，要坚定不移把文旅产业作为中山新兴的战略性支柱产业，大力招引服务业优质项目，面向全国全球大招商。

此次签约3个文旅项目，便是努力争取获得的“甜美果实”。

这3个项目定位都有所不同，值得期待一下。

除此之外，从这3个项目的选址上来看，东区和马鞍岛不愧是中山投资热门区域，此次签约“各分天下”。