广州一楼盘近日推出的房源，房价创出新高。
有市场消息称，位于广州天河区的鹏瑞1号项目T1栋推出部分房源，单价约在25万—56.5万/平。
鹏瑞1号销售表示，目前项目近期新推房源价格在20万/平左右，但是T1栋位置较好房源单价较高，其中一套顶楼带泳池复试房源，建面在2160平，这套房源单价在56.5万/平，总价超过12亿元。
另外，这位销售表示，实际成交价格与市场信息有一定差距，但是总体来看，预计实际成交价格与申报价不会有特别大的出入。
鹏瑞1号T1栋位于广州市天河区黄埔大道东792号，40年商业产权，建筑高度限制60米。其中，南向户型可远眺北帝沙岛，采用圆弧设计，屋内没有一根梁柱，实现环幕江景。
项目大部分房源建面都在700平以上，售价多在1-3亿元左右。
鹏瑞是公认的豪宅开发商，其中，深圳知名的豪宅项目——深圳湾一号就是出自该开发商之手。
虽然单价56.5万/平已经很高，但是据了解，还未打破深圳房价的单价记录。
今年4月，上海静安区巨鹿路一套花园洋房以总价3.1亿成交，建面307平，高达100.9万/平的成交单价，创造历史新高。
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