2018年1月深圳新房成交均价54240元/平米 无新房批售或推售

摘要:据悉,2018年1月深圳新房成交均价为54240元/平方米,1月全市无新房批售或推售。

导语:据悉,2018年1月深圳新房成交均价为54240元/平方米,1月全市无新房批售或推售。

市规土委近日发布的1月楼市数据显示,1月一手住宅的成交均价为54240元/平方米,继续微降,比去年12月下降16元/平方米。成交套数回落,为2778套,比去年12月下降约15%。供给方面,由于临近春节假期,开发商基本停止供应,1月全市无新房批售或推售。

1月份深圳楼市出现了“量价双跌”的情况。受元旦小长假和即将到来的春节影响,楼市步入淡季,1月全市无新房住宅项目取得预售许可证,置业者入市愈发谨慎。全市均价小幅下跌至54240元/平方米,自2016年10月以来,深圳房价已“十六连跌”。

与一手住宅一样,1月深圳全市二手住宅市场成交量亦呈跌势。(记者 陆剑伟)

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进入1月,深圳楼市成交进入假期模式,楼市获得预售的楼盘数量为零,供应减少深圳新房成交量也小幅下跌。2018年1月深圳新房成交2778套,环比减少14.47%,同比减少68.16%。因春节原因,深圳楼市预计3月4月回暖,成交或出现小阳春。

在楼市调控高压下,深圳市房价逐步走向平稳,自2016年10月以来深圳新房月均价已“十五连跌”,房价每平方累计下跌1355元。2018年深圳欧式并未迎接开门红,房价下跌趋势并未扭转。2018年1月深圳新房成交均价54240元/㎡,环比下降0.03%,同比下降1.26%。深圳房价再创记录,连续下跌16个月。目前深圳房价已得到有效抑制,未来深圳房价可能会继续下跌。

数据来源:深圳房管局 中商产业研究院整理

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