深圳楼市最新消息:2月首周零开盘 新房成交量涨价跌

摘要:据统计,上周(1月29日—2月4日)上周全市共成交588套新房住宅,环比增加9.9%;全市成交均价为53582元/平方米,环比下跌3.1%。总体来说,新房住宅量涨价跌。

导语:据统计,上周(1月29日—2月4日)上周全市共成交588套新房住宅,环比增加9.9%;全市成交均价为53582元/平方米,环比下跌3.1%。总体来说,新房住宅量涨价跌。

据统计,上周(1月29日—2月4日)上周全市共成交588套新房住宅,环比增加9.9%;全市成交均价为53582元/平方米,环比下跌3.1%。总体来说,新房住宅量涨价跌。

数据显示,进入2月后,单日成交量从一月末的低迷中迅速拔高,最高达151套,刚需盘成交量放大,带动全市成交量增加一成,而周末开始明显下滑。

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从数据表现来看,龙岗区周成交量终止五连跌,刚需盘成交量放大,带动全市成交量上涨一成。但是受即将到来的春节影响,周日单日成交量仅为40套,预计有继续下探的趋势。价格方面,虽然上周南山均价破11万/㎡,但因低价盘成交增加拉低价格,成交均价环比下跌3.1%,落入5.3万元/㎡区间。

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分区域来看,龙岗区成交量终结五连跌,上周全区共成交317套新房住宅,环比增加20.5%。成交均价环比下跌5.4%,为39482元/平方米。宝安区成交量上周共成交217套新房住宅,环比减少3.6%;成交均价环比上涨2.4%,为55730元/平方米。上周南山区成交量有所回弹,共成交44套,环比增加18.9%,成交面积6287平方米,成交均价环比上涨8.3%,为110055元/平方米。上周福田区成交5套,罗湖区成交5套,盐田零成交。

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