福田区7月租金105.99元/㎡!应对租金上涨,"合租族"青睐三房

摘要:毕业季来临,深圳又迎来了不少大学毕业生、实习生。记者了解到,为了应对持续上涨的房租,不少人合租,而三房也因此成为近期租赁市场的主要需求。

毕业季来临,深圳又迎来了不少大学毕业生、实习生。记者了解到,为了应对持续上涨的房租,不少人合租,而三房也因此成为近期租赁市场的主要需求。

小戴和深圳大学的两位同学同时在沙井一个楼盘的销售现场实习。三人很熟悉,合租了沙井丽沙花都二期一套95平方米的三房,月租4000元。

“其实月租的压力还是挺大的。因为实习有日薪,一周休息一天,我们也舍不得休息,都在现场加班呢。”小戴很希望在深圳留下来,工作也很努力。其实像他这样的“合租族”,在暑假的毕业生、实习生中较为普遍。

记者在赶集网、58同城等平台看到,三房成为暑期成交量最多的一种户型,较二季度的需求上升了约两成。

记者采访了解到,深圳房租居高不下,不少租客采取合租的方式,分摊租金。

根据Q房网统计,7月份全市商品住宅租金为78.66元/㎡,环比上涨0.46%。7月进入租赁活跃期,租盘放盘量有所增长。租赁高峰下,租金稳中微涨。

从各区域月度租金价格来看,福田区7月租金105.99元/㎡,排名第一;其次为南山区,105.21元/㎡;罗湖区达101.76元/㎡;租金最低依然为龙岗区,47.98元/㎡。(记者陆剑伟)

8月3日,深圳市政府通过深圳政府在线正式发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》(以下简称《意见》)。

《意见》提出,深圳将针对不同收入水平的居民和专业人才等各类群体,着力构建多层次、差异化、全覆盖的住房供应与保障体系,将住房分为市场商品住房、政策性支持住房(人才住房和安居型商品房)和公共租赁住房三大类,其中政策性支持住房和公共租赁住房占六成。

而随着近期租赁市场政策相继推出,8月租金涨幅明显。根据Q房网深圳成交系统数据统计,8月份全市商品住宅租金为73 .70元/㎡,环比上涨4 .6 1 %,同比上涨3 .84%。Q房网表示,长期来看,发展租赁是房地产行业长效机制的关键环节,几年的试点和推进有望促成这一长期薄弱环节的健康发展,增强城市居住体验,保障无房一族的住房需求。深圳中原则表示,各地出台租赁新政将直接影响房地产格局,房屋居住属性大大提升,租售并举时代或将来临。

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