乌鲁木齐房价5年未涨 乌鲁木齐房价会一直稳定吗

摘要:在全国大部分地区房价上涨压力较大的情况下,乌鲁木齐房价竟然5年未涨,一直处于稳定状态。这怎么做到的?它的房价会一直稳定下去吗?

导语:在全国大部分地区房价上涨压力较大的情况下,乌鲁木齐房价竟然5年未涨,一直处于稳定状态。这怎么做到的?它的房价会一直稳定下去吗?

乌鲁木齐房价5年未涨

国庆长假期间,《证券日报》记者实地走访新疆,看到乌鲁木齐商品房供应量充足,各项居住工程热火朝天。一位房产销售告诉记者,乌鲁木齐房价十分稳定,最近5年都没有大的变化。

走在乌鲁木齐的机场高速上,可以看到道路两旁的新楼林立。据介绍,乌鲁木齐新房房价一直维持在7000元/平方米-10000元/平方米之间,市内甚至呈现出二手房、新房价格倒挂的情况。“乌鲁木齐比较贵的是学区房,重点小学的学区能卖到2万元/平方米,还是那种比较破的老房子,小户型比较受欢迎。”有二手房销售介绍。

“乌鲁木齐并没有限购,其房价一直波动较小,主要原因在于,一方面幅员辽阔供给充足;另一方面,周边城市的城市化进程速度加快,年轻人更喜欢落户在昌吉市。昌吉市距乌鲁木齐开车只要半小时车程,其新房的均价约为3000元/平方米,比乌鲁木齐便宜一半多,同样的价格,年轻人在昌吉市买房后,还能再买一辆车。”上述中介表示。

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