深圳南山区后海中心区地块出让详情

近日，深圳市房产土地交易中心发布公告，以挂牌方式公开出让深圳市南山后海中心区一宗地的使用权，该地块挂牌起始价46.4亿元。按要求，竞买申请人要交纳竞买（投标）保证金9.32亿元。

该宗地编号为T107-0086，土地用途为商业用地+文体设施用地+交通设施用地+绿地与广场用地+水域，土地面积91691.16平方米（建设用地面积56311.13平方米，道路用地面积32432.24平方米），建筑面积166250平方米，土地使用年限40年。

宗地情况

竞买人主体资格要求需满足4个条件

竞买申请人为中华人民共和国境内注册且住所在深圳的企业法人

竞买申请人或最终控股母公司为世界500强排行榜中位列前100位的中国企业（以2019年度《财富》杂志公布的名单为准）；竞买申请人或其直接/间接控股股东的总资产不低于人民币10000亿元（以经审计的2018年财务报表为准）

竞买申请人或其关联公司须有开发建设并已竣工大型综合文体场馆（单项目总建筑面积不少于30万平米）及承建大型市政类项目（单项目总投资额不少于人民币5亿元）的经验。

成交后续工作

公告期自8月14日起至9月2日截止，挂牌期自9月3日起至9月12日15时截止。

竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》，与南山区文化广电旅游体育局、南山区建筑工务署签订《深圳市后海深圳湾文化广场B、C、D地块建设监管协议书》，并与市规划和自然资源局南山管理局签订《出让合同》。

宗地产权归属

本宗地项目建成后，56270平方米文化设施性质为非商品房，产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；450平方米公交场站设施及400平方米垃圾转运站性质为非商品房，产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府。本宗地内配置的380个社会公共停车位，产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府。