随着国内疫情防控形势持续向好，各大开发商入市积极性也有所提高。5月深圳有4个项目获批，4个项目开盘，其中住宅项目3个，住宅批售面积19．8万平方米，环比增长303．6％，推售18．3万平方米，环比增长374．2％。

2020年深圳5月新房及二手房供应情况

据深圳市房地产信息系统数据显示，5月深圳新房成交3143套，环比下降8．8％；二手住宅成交8553套，环比上升11．4％。

随着国内疫情防控形势持续向好，各大开发商入市积极性也有所提高。5月深圳有4个项目获批，4个项目开盘，其中住宅项目3个，住宅批售面积19．8万平方米，环比增长303．6％，推售18．3万平方米，环比增长374．2％。

业内人士分析，与上月相比，5月供应量增长明显。从政策面来看，今年深圳明确将加大土地供应，尤其是住宅用地供应。展望6月，待入市项目增加，市场供应也有望大幅增长。

据统计，5月深圳新房成交3143套，环比下降8．8％，且同比往年情况，本是传统旺季的5月也出现一定幅度的下降；成交面积30．1万平方米，环比下降8．0％。从各区（新区）来看，龙岗仍然是刚需上车的热门区域，新房成交套数达到1078套，占全市的三成以上。

二手房方面，总体而言市场逐渐回归“正常轨道”，趋于理性。数据显示，5月深圳二手住宅成交8553套，环比上升11．4％；成交面积70．7万平方米，环比上升7．3％。从各区（新区）来看，龙岗二手住宅成交2286套，环比上升25．3％，成交量居全市首位。宝安成交2010套，环比上升6．7％。

深圳中原研究中心方面认为，新房方面，6月潜在计划入市项目数量有明显增加，在供应的刺激下，预计新房成交会出现上升；二手房方面，近期深圳正开展房地产市场专项治理行动，对挂牌价格虚高的房源进行曝光和下架处理，随着执法力度的加大，市场成交也更加理性。

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