深圳地铁前海国际发展有限公司开发建设的深铁懿府项目，位于南山区龙珠八路以东，深云东路以南，宗地号T407-0026，其中一期工程1#地块于2020年5月6日取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规划建许字NS-2020-0005号），现用地单位向市规划和自然资源局南山管理局申请变更建设工程规划许可，涉及总平面图修改。根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现将该修改总平面图事项公示如下：

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一、深铁懿府项目一期工程1#地块总平面图作如下修改：

（一）总图指标变更：计容积率建筑面积由101482.96平方米变更为102147.56平方米，核增建筑面积由3500.4平方米变更为4165平方米（其中架空绿化休闲1778.88平方米变更为2365平方米、避难区1721.52平方米变更为1800平方米），不计容积率建筑面积由41080.29平方米变更为41101.48平方米（其中设备用房857.57平方米变更为838.30平方米、共用停车库40222.72平方米变更为40263.18平方米）。修改后指标仍符合用地规划许可证的规定。

（二）总图设计变更：（1）公交场站出入口调整（2）塔楼屋面构架调整（3）用地东北角和西北角大台阶及景观调整，取消D座室外楼梯（4）裙房屋面冷却塔、排风井位置调整、增加采光天窗（5）1#地块、2#地块之间地下通道范围调整。

（三）总平面图除上述修改内容外，其余内容不变。

二、公示期为10个工作日，自2021年7月24日至2021年8月6日，公示时间内如对该项目修改总平面图事项有意见和建议，请使用真实姓名和联系方式，以书面形式与市规划和自然资源局南山管理局联系。本公示自发布之日起，也将在深铁懿府项目现场和以下网站同时发布。公示期满无异议，市规划和自然资源局南山管理局将按规定办理相关手续。

网址：1.深圳市规划和自然资源局网站

（http://pnr.sz.gov.cn）

2.深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

（http://pnr.sz.gov.cn/ns/）

附件：深铁懿府项目一期工程1#地块修改后总平面图

（联系人：梁工，电话：26978439，传真：26978454）

示意图

深铁懿府项目一期工程1#地块修改后总平面图.pdf

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