深圳“豪宅税”征收有了新标准。从2019年11月11日起，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，满两年可免征增值税。
深圳豪宅税标准调整后对购房有什么影响？
此次“豪宅税”标准修改后，对买房到底有多大的影响？我们先来看看，此前深圳“豪宅税”标准：
自2015年10月1日起，深圳按照《享受优惠政策普通住房价格标准》区分普通住宅与非普通住宅。而对于非普通住宅，在交易过程中会被要求缴纳高于普通住房标准的税费。
“豪宅税”，又叫差额增值税。如果房子超豪宅标准，即使满2年，也要交差额增值税。计算公式：
（过户价—原登记价）/1.05*5%
以南山为例——
之前一套120㎡、市场价1000万、原价300万的房子。按照之前南山高于490万满两年的要缴差额增值税，增值税大约要缴37万左右。
征收标准调整后，按照新的144㎡以下满两年免征增值税，就可以免征37万增值税。
相关疑问解答
问：具体如何施行？对正在交易二手房的人群有什么影响？刚刚交了“豪宅税”的人有没有补救措施？
答：
深圳税务官方回应：
1.如果你已经缴纳了二手房“豪宅税”，哪怕是在政策出台前一天，那就没有任何补救措施，交了就是交了；
2.如果你的二手房交易还未到缴纳“豪宅税”这一步，都适用今天这项新政。
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