深圳异地购房是否算作二套房？

异地有房在深圳买房不算二套房，深圳“认房不认贷”政策自2023年8月31日起施行，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

认房不认贷

问：异地有房在深圳买房算二套房吗？

答：不算。

深圳“认房不认贷”政策自2023年8月31日起施行：居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

政策来源：深圳市住建局公众号

相关问答

问：异地有1套房产，在深圳购房后，公积金贷款额度和利率如何计算?

答：购房人家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%;

购房人家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%;

暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

对购房人离婚2年内申请住房公积金贷款的，贷款首付款比例不低于70%;若无房贷记录且能提供离婚前家无住房证明的，贷款首付款比例不低于30%;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，贷款首付款比例不低于50%。公积金组合贷款中商业贷款审批按照各行信贷政策执行。

首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

政策来源：深圳政府在线

链接：http://www.sz.gov.cn/hdjlpt/detail?pid=2723926

温馨提示：微信搜索公众号【深圳之窗】，关注后在对话框回复【买房】即可查看深圳买房资格要求、认房不认贷最新政策、二手房指导价以及房贷利率最新消息