2023年南山区企业保租房申请面积规定

2023南山企业保租房由企业申请到之后分配给单位符合条件的职工，单身居民可承租单间或一房一厅户型的住房，两人及以上家庭或两名及以上单身居民可承租二房及以上户型的住房。

申请面积标准

申请面积标准

单身居民可承租单间或一房一厅户型的住房;

两人及以上家庭或两名及以上单身居民可承租二房及以上户型的住房。

注：职工配偶、未满十八周岁的子女应当作为共同申请人;职工或其配偶父母可以共同居住，但不计入家庭总申请人数计算配租面积。

入住保租房的职工要求

入住保障性租赁住房的职工要求

企业(机构)获得配租住房后，可以结合本单位实际自行制定分配方案，分配给本单位符合以下条件的职工：

(一)职工与企业(机构)签订全职劳动合同并处于有效期，且在本单位正常缴纳社会保险(需在深圳市正常缴纳养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，但在深圳市退休的除外)及个人所得税。

(二)职工及其配偶、未满十八周岁的子女均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地)，且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

(三)职工及其配偶、未满十八周岁的子女均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外。

(四)具有大学本科及以上学历，或中级及以上职称，或持有二级技师及以上证书。

(五)企业(机构)确因工作实际，可适当安排给具有大学专科学历且在本单位连续缴纳社会保险满5年、同时在本单位重要岗位工作且对本单位作出了突出贡献，并满足上述第(一)至(三)条件的骨干员工。届时办理入住人员备案时，需额外提供以下材料加以佐证：

企业(机构)会议确定人选的纪要或决定文件、骨干员工的主要贡献介绍(包括但不限于突出业绩表现、表彰通告、科研专利成果等)

。

租住保障性租赁住房的职工，若已进入公共租赁住房轮候册的，须退出轮候册。

保护租房权益，是对于租房者来说至关重要的问题。租房市场日渐活跃，不可避免地出现了一些问题，例如租金过高、合同纠纷等。为了确保公平和定的租房环境，政府与房东、租户都扮演着重要的角色。

首先，政府应该加强对于租房市场的监管。他们需要制定相关法律法规，明确规定租金上限、合同期等重要事项，以避免恶意涨价和乱象的出现。同时，政府还应建立一个公正的仲裁机构，用于解决房合同纠纷，让租户有一个公正的权益保护途径。

其次，房东也应该履行自己的责任，保障租户的权益。他们必须提供安全、卫生的住房条件，并定期维修和保养房屋设施。外，房东还应该明确标示租金及相关费用，避免在签订合同后擅自提高租金。

同样，租户也需要增加自我保护意识。在签订合同时，必须仔细阅读合同条款，特别是关于租金、维修责任和退条件等方面。如果有任何疑问或争议，应及时与房东沟通解决，或者寻求相关法律援助。

另外，社区居民也应该发挥自己的作用，共同维护好租房环境。他们可以成立租户协会或者社区组织，期开展交流活动，分享租房经验和问题解决方案。这样能够增加居民的凝聚力和互助意识，共同营造一个和谐、友好的租房社区最后，媒体和专家应该加强对于租房问题的报道和研究，推动舆关注和政策改善。他们可以通过报道典型案例和曝光不良行为，引起公众的重视，并向政府提出建设性建议。

总之，保护租房权益需要政府、房东、租户和社区居民共同努力。通过加强监管、明确益、增强自我保护和加强沟通合作，租房市场将更加稳定和健康，租户的权益也能得到有效障。

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