深圳光明区学府朗园保租房项目：学区教育和交通便利

光明区学府朗园项目位于光明区公明街道李松蓢社区，志康路与公明炮台路交汇处西南侧，提供保障性租赁住房132套。

学府朗园

光明区学府朗园项目信息

地址：深圳市光明区公明街道李松蓢社区，志康路与公明炮台路交汇处西南侧

项目房源情况：学府朗园项目A642-0506宗地共3栋建筑，1栋分为一、二、三、四共计四个单元，均为住宅，1栋四单元为保障性租赁住房，

保障性租赁住房132套。

停车位：本项目规划要求配置车位数量为不少于1085个机动车停车位，现已按要求配建不少于1085个机动车停车位。项目内停车位均为共用停车位，住宅、商业、社区菜市场、幼儿园、项目内配建的公共配套设施均参与共享全部停车位。其中室外地面停车位21个，一层架空车库层停车位64.4个，地下一层停车位469.6个，地下二层停车位530个。本项目非机动车停车位共400个，分别位于1栋裙楼东、北、西侧室外、1栋一层架空车库内。

地上及地下车位中，普通小型车位727个(尺寸约为2.4米×5.1米)，慢充充电小型车位322个(尺寸约为2.4米×5.1米)，慢充充电无障碍车位4个(尺寸约为3.6米×5.1米)，非充电无障碍车位18个(尺寸约为3.6米×5.1米)，微型车位20个(尺寸约为2.2米×4.3米，按0.7系数折算成普通小型车位为14个)。

学区教育信息：

(1) 根据深圳市有关政策和光明区积分入学办法，本项目用途为住宅，合同约定交房入住时间在入学当年12月31日前的，可用于当年义务教育(幼儿园)学位申请;本项目用途为商业及社区菜市场的，无学位配套，不能用于义务教育(幼儿园)学位申请。

(2) 本项目位于公明街道李松蓢社区，根据2023年学区划分方案，

居住李松蓢社区的适龄儿童可选择申请光明区宝滨小学、光明区公明第二小学、光明区东宝纪念小学、光明区李松蓢学校(九年一贯制)、光明区金蓢学校(九年一贯制)、光明区公明中学(初中)、深圳实验光明学校(初中)、光明区高级中学(初中)等公办学校和全区民办学校。

项目自身规划配建一所12班幼儿园，具体投入使用时间以政府相关部门公布为准。具体学区划分和积分入学政策等相关情况，以光明区当年公布的信息为准。光明区查询学区和入学政策等信息网址为：光明区政府在线——政务服务——主题服务——学位申请。

公交地铁信息：项目距离

6号线公明广场地铁站

步行距离约3.4公里，距离光明城高铁站步行距离约11.3公里，距离李松蓢学校公交站步行距离约50米，项目自身规划有一个公交首末站。

信息来源：光明住建局

链接：http://www.szgm.gov.cn/gmzfhjsjcsgx/gkmlpt/content/10/10963/post_10963984.html#11184

保租房是指租房者为了保障自身的合法权益，在签订租赁合同时采取一些措施，以减少可能发生的纠纷或损失。以下是一些保租房的方法和建议：

1. 查看房屋合法性：在选择租房时，要确保房屋的产权证明和租赁手续合法。可以要求房东提供相关文件，例如房产证、租赁协议等，以确保房屋的合法性。

2. 检查房屋状况：在入住之前，仔细检查房屋的各项设施和装修状况，如水电供应是否正常、家具电器是否齐全、卫生间是否通畅等。如有问题，可以在合同中约定修缮责任和方式。

3. 租赁合同的重要性：签订租赁合同时，要仔细阅读合同内容，并与房东协商达成一致。合同应包括租期、租金、押金、维修责任等重要条款，确保自己的权益能够得到保障。

4. 保留租赁凭证：在支付房租和押金时，务必留下相关凭证，例如银行转账记录、收据等。这样能够在发生纠纷时提供证据。

5. 租赁违约与解除：在租房期间，如果遇到房东违约或其他严重问题，可以根据合同的约定提出解除合同的申请。但在采取行动前，要咨询专业人士或法律机构的意见，并保留相关证据。

6. 与房东保持良好沟通：维持与房东的良好沟通关系非常重要。如果遇到任何问题，要及时与房东交流，并通过友好协商解决，以避免矛盾激化。

请注意，以上仅为一些建议，并非法律意见。在保租房过程中，如有具体问题或纠纷，建议咨询专业律师或相关部门，以获取更准确和详细的法律指导。

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