2023深圳云禧公馆住房产权政策

在取得完全产权之前，安居房买受人享有有限产权，期间安居房不得出租、出借、转让、赠予、抵押认购本住房办理按揭贷款的抵押除外)，不得用于经营性用途或改变使用功能。

产权规定

安居型商品房产权限制规定：

1、在取得完全产权之前，买受人享有有限产权，期间安居型商品房不得出租、出借、转让、赠予、抵押认购本住房办理按揭贷款的抵押除外)，不得用于经营性用途或改变使用功能;

2、自《深圳市安居型商品房买卖合同(预售)》签订之日起满10年的，买受人没有《深圳市安居型商品房买卖合同(预售)》约定的及相关政策法规规定的不受理取得住房完全产权申请的情况，并且没有相关政策法规规定的回购情况的，可按照届时的相关规定电请取得全部产权;

3、有关产权的其他事宜按国家及地方政府相关政策法规执行。

云禧公馆安居房的交付时间、交付标准、售价及付款方式：

1、本项目安居型商品房是预售房，预计交付使用的时间为2026年1月16日前，具体以《深圳市安居型商品房买卖合同(预售)》约定为准，本项目安居型商品房的配售均价为28679.17元/(按建筑面积计算，含装修)。每套住房的具体售价详见房源价格表。

2、申请家庭在选房后应及时缴纳购房款，未在规定时间内付款的，视为自行放弃所购的住房，其支付的认购金不予退还，购买本住房可选择的付款方式有以下两种:

(1)一次性付款：买受人应在签订《深圳市安居型商品房认购协议书》规定时间内一次性向出卖人付清全部房款;

(2)按揭付款：买受人应在签订《深圳市安居型商品房认购协议书》后，向住房公积金受托银行或出卖人合作按揭贷款银行申请办理按揭贷款手续，并在《深圳市安居型商品房认购协议书》规定时间内交清首期款。无论因何种原因无法办理按揭贷款的，买受人应在知道或应当知道不能办理按揭贷款之日起，在《深圳市安居型商品房认购协议书》规定时间内，向出卖人一次性付清全部房款。

安居房是指由政府或相关部门提供给低收入家庭的一种廉租房屋。它的目的是为了改善低收入家庭的居住环境，提供经济适用、价格合理的住房。安居房通常采取政府投资兴建或者通过购买现有房屋等方式提供，同时还会制定相应的政策和标准来确保安居房分配的公平性和合理性。

安居房的申请通常需要符合一定的条件，比如家庭收入较低、没有其他住房，以及符合当地相关规定等。安居房的租金或售价通常相对较低，以便让低收入家庭能够承担得起。

在中国，安居房是国家实施保障性住房政策的一部分。政府通过出台相关法规和政策，加大对安居房的建设和供应力度，以满足广大低收入家庭的基本住房需求，提高民生福祉和社会稳定。

需要注意的是，安居房资源有限，申请者需要符合相关条件，并按照规定的程序进行申请。此外，各地的安居房政策和标准可能有所差异，具体情况还需根据当地政策进行了解。

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