在深圳购房，外地购房者需要支付多少首付款？

2023年8月31日起，深圳实行“认房不认贷”政策，外地有房在深圳无房的，在深圳买房算首套房，深圳首套房最低首付比例为30%。

首付比例

外地有房在深圳买房要首付几成？

外地有房在深圳无房的，在深圳买房算首套房。?

深圳首套房最低首付比例为30%。

公积金贷款额度

买房使用公积金贷款，利率是比商贷利率更低的，所以符合条件的家庭大多也会选择公积金贷款。

这个时候就要看下，你买房最低首付三成，和公积金能贷额度，会不会有差距了。

公积金最高贷款额度：

单独申请的公积金贷款最高额度为50万元，申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元。

但是，符合下列情形之一的，公积金贷款最高额度可以上浮一定比例：

(一)使用公积金贷购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮20%;

(二)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%;

(三)生育二孩及以上的多子女家庭(至少一个子女未成年，下同)使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%;

(四)生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40%。

申请人和计算可贷额度的共同申请人申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%。

政策来源：深圳市住房公积金中心

链接：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfgjj/zcfg/content/post_10501001.html

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