买房时除了了解购房资格要求、首付比例、贷款利率、限购政策，还需要了解买房涉及到的税费，主要就是契税了，来看看契税按什么标准征收的吧！
买房契税
买房除了了解购房资格要求、首付比例、贷款利率、限购政策，还需要了解买房涉及到的税费哦~
1、契税：
对个人购买住房，契税的计算基数为登记价格或计税价格。
契税税率表
面积
家庭首套住房
家庭二套住房及其他情况
≤90㎡
1%
3%
＞90㎡
1.50%
3%
注：家庭唯一住房中，家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女。
举个例子：假设小明家准备购买二套房，价格308万，那么契税按登记价格或计税价格的3%计算，即308万x3%=9.24万元。
2、印花税：
个人买房已经免征印花税了哦
契税税率表
面积
家庭首套住房
家庭二套住房及其他情况
≤90㎡
1%
3%
＞90㎡
1.50%
3%
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