深圳非核心区限购政策放开：家庭可购1套住房

2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布了《关于进一步优化房地产政策的通知》，放宽了深户和非深户在盐田区、宝安区（除新安街道、西乡街道外）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房的限制。具体情况请参阅正文内容。

在非核心区，放宽了限购政策。根据通知，非深户家庭和成年单身人士（包括离异者）在盐田区、宝安区（除新安街道、西乡街道外）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买住房的限制，个人所得税和社会保险缴纳年限要求从3年调整为1年；在其他地区购买住房的个人，个人所得税和社会保险缴纳年限要求仍为3年。

通知明确，本市户籍居民家庭中有两个以上未成年子女的，在现有限购政策基础上，可在盐田区、宝安区（除新安街道、西乡街道外）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区再购买1套住房。

其他事项将继续执行2024年2月7日发布的《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》。

通知提到了“提升二手房交易便利化”政策，支持本市有开发项目的房地产开发企业和相关房地产中介机构开展商品住房的“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，购房人不受本市企事业单位、社会组织等法人单位购房政策限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房的“带押过户”流程，提升房地产交易便利性。

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