多家银行存量房贷利率10月25日起调整

2024年10月12日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，将根据《中国人民银行关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告（中国人民银行公告〔2024〕第11号）》（以下简称《公告》）《关于批量调整存量房贷利率的倡议》（以下简称《倡议》）要求对存量商业性个人住房贷款利率进行调整。批量调整时间为2024年10月25日起。

调整公告如下，点击查看：

2024中国农业银行存量贷款利率有关操作事项的调整公告

中国建设银行2024批量调整存量房贷利率操作事项公告

2024中国工商银行存量房贷利率批量调整公告

2024中国银行关于开展存量个人住房贷款利率调整的公告

利率调整规则

（一）按照《公告》《倡议》要求，以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准的存量浮动利率房贷加点幅度调整至-30BP。若所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）高于-30BP，加点幅度调整至所在城市利率加点下限。本次调整仅对原合同项下贷款利率的LPR加点幅度进行变更，原合同约定的其他贷款要素原则上不做调整。

（二）若存量房贷当前利率加点幅度不高于上述拟调整目标值的，不进行调整。

（三）以贷款基准利率定价或采用固定利率方式的存量房贷，可转换为LPR加点形式后，再按上述规则进行调整。

（四）利率调整变更生效后，将从变更生效的当日开始按照调整后利率执行。

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