今天（10月12日）一早，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。

相关信息：2024年10月25日起调整存量房贷利率！

存量房贷利率调整后用户的房贷利率能降到多少？一个月能省多少钱？

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下：

假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。

假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策)，即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。

不过用户要注意的是，如果房贷利率等于或低于LPR-30BP，就已享受当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。工商银行公告称，用户可以登录“手机银行-贷款-我的贷款”，查询当前房贷执行利率。