2024深圳房屋租赁凭证办理常见问题

1.城中村、农民房等小产权房可以办理租赁凭证吗？

深圳仅宝安区可以办理，要求如下：

当前小产权房纳入历史遗留登记的建筑物，经属地物业公司及社区工作站确认历史遗留登记权属人后，可以办理租赁凭证。

2.房东有事不在深圳怎么办？

房东可以委托朋友帮忙办理，需要准备委托书及同意出租证明，委托授权书如下图所示

图源：广东政务服务网

3.办理房屋租赁凭证要钱吗？

不用，备案本身不需要费用

4.申请深圳学位一定要办租赁凭证吗？

龙华、盐田、光明可以直接用居住登记信息申请学位

龙岗、福田、罗湖、南山、坪山、大鹏、宝安仅无产权房可以用居住登记信息申请学位

温馨提示：用居住登记信息申请学位，以下区需要房东在学位授权书签字按手印

大鹏、盐田、宝安、福田、坪山、龙华

5.办租赁凭证有时间要求吗？

是的，深圳10区都有时间规定，大部分区要求提前一年办理。

不用提前一年的情况

深户在大鹏、盐田、光明可不用提前一年，但仍有时间要求：

大鹏深户须在入学当年的4月1日前（不含4月1日）办理；盐田深户也须在入学当年的4月1日前办理；光明深户 须在入学当年的4月30日前办理。

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