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2024深圳房屋租赁凭证办理常见问题

1.城中村、农民房等小产权房可以办理租赁凭证吗?

深圳仅宝安区可以办理,要求如下:

当前小产权房纳入历史遗留登记的建筑物,经属地物业公司及社区工作站确认历史遗留登记权属人后,可以办理租赁凭证。


2.房东有事不在深圳怎么办?

房东可以委托朋友帮忙办理,需要准备委托书及同意出租证明,委托授权书如下图所示


图源:广东政务服务网


3.办理房屋租赁凭证要钱吗?

不用,备案本身不需要费用


4.申请深圳学位一定要办租赁凭证吗?

龙华、盐田、光明可以直接用居住登记信息申请学位

龙岗、福田、罗湖、南山、坪山、大鹏、宝安仅无产权房可以用居住登记信息申请学位

温馨提示:用居住登记信息申请学位,以下区需要房东在学位授权书签字按手印

大鹏、盐田、宝安、福田、坪山、龙华


5.办租赁凭证有时间要求吗?

是的,深圳10区都有时间规定,大部分区要求提前一年办理。

不用提前一年的情况

深户在大鹏、盐田、光明可不用提前一年,但仍有时间要求:

大鹏深户须在入学当年的4月1日前(不含4月1日)办理;盐田深户也须在入学当年的4月1日前办理;光明深户 须在入学当年的4月30日前办理。



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