近日，深圳龙岗区平湖街道新南小学片区城市更新单元规划获市建环委审议通过

深圳龙岗区平湖街道新南小学片区城市更新单元

新南小学片区城市更新单元规划为平湖中心片区提供一个集商务商业、生态居住、教育设施等功能于一体的综合商住社区，充分结合历史文脉，文化设施及休闲功能，打造富有活力及特色的的公共生活节点。

新南小学片区城市更新单元规划项目位于龙岗区平湖街道南临平湖大街，西靠天河路（目前为断头路）。基地可通过平湖大街连接整个平湖中心区，通过清平高速连接罗湖机荷高速连接机场和龙岗中心平湖中心区在建地铁10号线设有平湖枢纽站和双拥街站未来与关内和坂田地区的联系将进一步加强

该项目公共利益用地面积23554.2平方米土地移交率达34.4%

项目规划配套设施

项目内规划公共配套设施（含地下）共11550平方米（9班幼儿园2400平方米、公交首末站3200平方米、社区健康服务中心1000平方米、老年人日间照料中心750平方米、文化活动室1000平方米、社区管理用房300平方米、社区服务中心400平方米、社区警务室50平方米、社区体育活动场地、社区级公共配套用房1750平方米（含微型消防站300平方米）、地下公共充电站700平方米）。

项目拆除用地面积68498.8平方米开发建设用地面积37591.3平方米规划容积率7.1规划容积266860平方米其中住宅建筑面积192140平方米（含人才住房和保障性住房21280平方米）商业、办公及旅馆业建筑面积63170平方米公共配套设施建筑面积11550平方米

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