深圳市盛通远为乳化沥青有限公司开发建设的“金嘉天然科技楼”项目（宗地号G12207-8029）位于坪山区金牛西路以北，启金七路以南，总用地面积5090.65平方米。该项目于2019年1月28日取得《建设工程规划许可证》（深规土建许字PS-2019-0010号）。因项目优化设计，部分内容须进行调整，根据《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等有关规定，具体修改以本次公示内容为准。

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一、总图修改

（一）项目东侧主要出入口南移约6米，取消东南侧应急消防出入口，北侧消防应急出入口西移约12米，取消穿过2栋首层的车行流线，调整场地内车行流线及消防车流线，相应调整2栋裙房轮廓线及位置，微移1栋、2栋塔楼的定位。

（二）地下室北侧轮廓线内退约1.7米。

（三）调整塔楼屋顶覆土厚度至1米，相应调整建筑高度。

（四）优化核心筒管井布置，相应调整1栋、2栋屋顶机房的轮廓线，1栋核心筒屋面增加空调室外机。

（五）修改项目名称为金嘉天然科技楼。

二、经济技术指标调整

计容积率建筑面积由20498.5平方米改为20360平方米（取消地上核增面138.5平方米，地上规定建筑面积不变），地下核增建筑面积由8554.08平方米改为8624.97平方米，总建筑面积由29052.58平方米改为28984.97平方米，最高高度由69.5米改为70.05米，建筑基底面积由1756.68平方米改为1731.53平方米，建筑覆盖率（一级/二级）由34.51%/33.45%改为34.01%/33.24%，绿地面积/折算绿地面积由298.11/1229.08改为217.07/1310.13（绿化覆盖率不变）。

三、外立面修改

（一）1栋立面深化立面玻璃分隔，首层、二层增加铝板石材；玻璃颜色由蓝色改为深灰色；西立面二至六层设备平台位置修改为百叶形式，屋面增加企业LOGO。

（二）2栋立面深化立面玻璃分隔，首层、二层增加铝板石材；根据裙房轮廓的修改相应修改立面；南北立面增加空调百叶，优化原窗间的槽型铝板为拼接铝板。西立面增加景观绿化；北立面核心筒增加竖向线条。

以上修改内容详见总平面图、经济技术指标、立面图云线圈注部分及修改前后效果图对比，修改后各项指标均符合相关规划要求。

本次公示分为集中展示和网上展示两种方式。集中展示地点为：深圳市坪山区龙坪路6号（市规划和自然资源局坪山管理局一楼大厅）、金嘉天然科技楼项目施工现场。网上展示地址为：深圳市规划和自然资源局网站：http://pnr.sz.gov.cn；深圳市规划和自然资源局坪山管理局网站：http://pnr.sz.gov.cn/ps/。

公示时间为期10个工作日，自2021年7月6日至2021年7月19日止。公示期间，如对该事宜有任何意见或建议，请在上述展示地点及展示网站领取或下载“公众意见征询表”进行填写，并将填写好的“公众意见征询表”寄往深圳市规划和自然资源局坪山管理局。截止日期为2021年7月19日（如邮寄，以邮戳日期为准）。公示期满无异议，深圳市规划和自然资源局坪山管理局将按规定办理相关手续。

热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出相关意见或建议。

特此公示。

联系人：苏工

联系电话：0755-28297923

联系地址：深圳市坪山区龙坪路6号（深圳市规划和自然资源局坪山管理局）

邮政编码：518118

修改前后

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