7个项目289套房！深圳南山区最新一批公租房来了

好消息，南山区今年最新一批公租房来了，面向符合收入财产限额标准的南山区户籍在册轮候人配租公共租赁住房，本次配租冠铭花园、众悦家园、长源京基御领公馆、山海逸居、龙瑞佳园、硅谷公寓、龙海家园7个项目289套住房。

配租对象

本次配租对象需同时满足以下两项条件：

（一）2026年10月23日18:00属南山区户籍且在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为南山区户籍的公共租赁住房在册轮候人。

（二）符合我市公共租赁住房收入财产限额标准，且提交认租申请时持有2026年1月1日之后出具的经济状况核对报告；或经民政部门认定为特困人员、低保家庭、低保边缘家庭。

注：

1.本次配租获得住房的认租家庭按352号令签订租赁合同，后续管理按照352号令相关规定执行。选定住房并签订公共租赁住房租赁合同后，认租家庭将退出公共租赁住房轮候册。

2.2026年10月23日（含本日）18：00及之后户籍从其他区迁入或登记为南山户籍在册轮候人，不符合本次认租申请条件。

配租项目及费用标准

本次配租冠铭花园、众悦家园、长源京基御领公馆、山海逸居、龙瑞佳园、硅谷公寓、龙海家园7个项目289套住房，具体房源情况如下：

（一）冠铭花园（104套）

位于南山区西丽街道茶光路74号，为腾退住房。本次配租104套，其中，建筑面积约37-39㎡的单身公寓74套，建筑面积约53㎡的二房7套，建筑面积约70㎡的二房23套。

（二）众悦家园（60套）

位于南山区桃源街道龙珠四路88号，为腾退住房。本次配租60套，均为建筑面积约62-70㎡的二房。。

（三）长源京基御领公馆（28套）

位于南山区桃源街道长岭陂路长源村，为腾退住房。本次配租28套，其中，建筑面积约35-38㎡的单身公寓18套，建筑面积约48-50㎡的一房一厅5套，建筑面积约66-68㎡的二房5套。

（四）山海逸居（40套）

位于南山区招商街道赤湾六路18号，为腾退住房。本次配租40套，其中，建筑面积约45-48㎡的单身公寓23套，建筑面积约44-54㎡的一房一厅17套。

（五）硅谷公寓（37套）

位于南山区桃源街道丽山路126号，为腾退住房。本次配租37套，其中，建筑面积约34-42㎡的单身公寓18套，建筑面积约46-49㎡的一房一厅8套，建筑面积约58-60㎡的二房11套。

（六）龙海家园（7套）

位于南山区桂湾三路，为腾退住房。本次配租7套，均为建筑面积约50-53㎡的二房。

（七）龙瑞佳园（13套）

位于位于南山区兴海大道1048号，为腾退住房。本次配租13套，其中，建筑面积约39㎡的单身公寓4套，建筑面积约35-42㎡的一房一厅7套，建筑面积约64-67㎡的三房2套。

租金标准及相关费用：

注：

1.上述项目均属腾退房源再次供应，腾退房源均存在不同程度的使用痕迹，具体以现场交付为准。若原留置家具家电无法正常使用或缺失，需自行维修、更换或购置。

2.以上住房建筑面积为笼统面积，仅供选房参考，最终单套住房的实际建筑面积以竣工测绘报告为准。

3.上述项目周边学校（含幼儿园）学位均处于紧张状态，无法完全满足承租住户适龄儿童入读需求，具体情况以房源所在地的教育部门或小区周边学校发布的信息为准，本次配租的部分房源可能存在学位已锁定情况。

4. 本次配租不安排现场看房。

5.单套住房的租金，在项目租金标准基础上，考虑楼层、朝向、装修标准等因素修正确定，最终以合同明确的租金为准。请认租家庭仔细查看各项目的租金标准，结合家庭实际情况谨慎选择。提交认租申请后，即视为了解并认可上述租金标准。

6.上述各项费用为现行标准，如有变更，按最新标准执行。

网上认租申请指引

网上认租时间：

2026年10月26日11:00至2026年11月10日18:00（共16天）。在此期间未完成网上认租的，视为放弃认租本批次公共租赁住房。

网上认租方式：

符合认租条件且有意向认租本批次公共租赁住房的南山区户籍在册轮候家庭，请务必使用电脑按以下路径操作：登录进入深圳市住房和建设局网站—住房保障服务页面（http://zjj.sz.gov.cn/），点击页面的“公共租赁住房认租申请”，进入“广东省统一身份认证平台”页面，凭账号和密码登录系统，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息，在线提交认租申请。

注意：

1.认租家庭认租时可多选符合配租面积标准的房源为意向房源，选房时只可选择意向房源，意向房源将作为判定是否属于放弃选房行为的重要依据，请谨慎选择。如经审核认租家庭计算配租面积的家庭人口数不符合意向房源配租条件的，视为放弃本意向房源，全部意向房源均不符合的，视为放弃本次认租。

2.在册轮候申请人取得南山户籍的时点应为2026年10月23日18:00前，如户籍发生变更的，应在2026年10月23日18:00前完成相关信息变更。

3.信息变更方式：登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”在线提交信息变更申请，或持变更事项的证明材料到南山区住宅保障中心申请变更（地址：深圳市南山区常兴路162号二楼业务室，时间：工作日9:00-12:00，14:00-18:00）。逾期未变更本批次不予认定。。

4.已认租其它公共租赁住房、政府组织配租的保障性租赁项目且符合本通告配租条件的在册轮候人，可同时认租本次推出的房源。但一个家庭只能选定并承租一套保障性住房。

编辑 / LM 校读 / XM

本文由深圳之窗整理发布

未经授权请勿转载

来源：深圳市南山区住房和建设局

如有侵权或版权疑问，请联系：19925234293

17302634353（商务合作）