以年轻力突围，深圳光明万达广场7月30日盛大开业！

导语：

“得年轻者得天下”，当Z世代逐渐成为新消费主力军，颜值经济、网红经济、国潮经济、二次元经济等备受当代年轻人追捧的流行趋势投射到商业地产里，购物中心纷纷变身为美学集结地、网红打卡地、年轻人娱乐与社交的选择目的地。靠拢年轻人，是众多商业项目保持活力的重要手段。

商业多元化趋势下，深度洞察区域年轻客群的消费市场，定位“新青年潮趣乐享中心”的深圳光明万达广场将于7月30日正式开业。其中首店和创新概念店占比高达68%，餐饮占比超40%，它将通过怎样的品牌布局精准“圈中”年轻消费群体新奇的消费点？区域商业升级，深圳光明万达广场又将为凤凰城商圈注入怎样的全新活力？

获悉，项目各项工作准备就绪，为7月30日的正式启幕亮相做足充分准备。距离项目开业还有半个月之际，走进深圳光明万达广场，带来项目的最新剧透！

释放年轻力

项目定位“新青年潮趣乐享中心”

“科创”二字，伴随深圳从小渔村进展到大都市，当中的“名场面”之一，就是诞生了地表最强的粤海街道。于深圳而言，科创是奇迹，也是未来，作为创新高地的深圳，总是在上演着逆袭的新故事。近两年，科创让光明区从农场蜕变成为科学城，其中，位于光明科学城腹地的凤凰城，在通过密集的重大项目投入建设后，已经初具现代城区形态，沿着凤凰城的主干道观光路驱车而行，华星光电、北科联等高新企业，新城公园、光明文化艺术中心等市政配套尽收眼底，而我们今天要说的主角——深圳光明万达广场就位于这个片区。

深圳光明万达广场所处的坐标为光明大道与观光路交汇处，位于6/13号线双地铁（凤凰城站）上盖，目前，与地铁6号线“凤凰城站”C出口无缝衔接，6号线横跨福田、罗湖、龙华、宝安、光明5区多个地铁站，而预计于年内开通的13号快线地铁，将进一步拉近光明与南山、宝安的距离，两条地铁线编织成一张立体密集的交通网络。

除了轨道交通，项目周边还有多条公交线路以及毗邻光明大道、观光路两条深圳主干道，可以快速通往深圳全城与交通枢纽，例如距离宝安国际机场约25分钟车程；于此同时，项目距离龙大高速出口仅约200米，来深游玩的旅客们下了高速，到项目也就一脚油门的功夫。 四通八达的立体交通体系，既是购物中心客流导入的传输带，也为商场聚集更加多元的客群立下根基。

值得一提的是，作为凤凰城核心圈C位的商业，深圳万达光明广场并非独立存在的商业项目，而是集高端公寓、甲级写字楼、五星级酒店等业态与于一体的城市级商业综合体。根据相关调研数据显示，年轻的光明， 辖区内18-35周岁的核心消费客群占比超过80%，活跃于项目周边3公里范围内的近15万常驻人口，主要是以17-35岁的年轻消费群体为主。

洞察高端商务精英客群、品质家庭客群和城市年轻潮客的核心消费画像， 深圳光明万达广场以潮人文化为载体，定位“新青年潮趣乐享中心”，通过引入庞大的品牌阵容，形成差异化消费氛围，壮大光明商圈的首店经济，完成对光明商圈的提档升级。

集结110+家品牌，超70+家首店阵容

助力商圈腾飞

商业进入存量时代，行业同质化不可避免，在内卷化严重的一线城市中，如何让消费者迅速对项目产生认知？以便更好地为项目首次发声时积攒声望，深圳光明万达广场给出了以网红经济收割流量的睿智打法。在网红打卡经济盛行的今天，对于新兴商业体而言，打造出让消费者乐于分享到社交圈的网红场景，形成广泛的传播，是提升商业运营的有效手段。

从场景体验感出发，深圳光明万达广场内部设计上强调潮流网红打卡空间，主入口近20米的超高立面存在感极强，纵跨四层的巨大彩色玻璃幕墙敞亮通透，中庭极具风格的色彩魔方赋予空间立体感和层次感，各种创新场景汇聚一堂，入眼皆是具备强打卡属性的高颜值出片空间，给人以丰富多变的视觉体验。

同时，在后疫情时代，洞察消费者更偏爱自然、健康的绿色元素，深圳万达光明广场以“漫步式花园”为概念，在内广场植入大量绿植，并将自然元素延伸至项目内，规划有约1500平方米超大室内下沉广场，将项目打造成一座独具特色的园林式会客厅。

如果说新型网红打卡场景是提升消费者游逛体验的神器，那么项目引入的一些列具备差异化属性的品牌，则是将客流变客留的关键。通过全面深度洞察客群标签以及瞄准市场的发展趋势，深圳光明万达广场以“首店经济+创新概念店+24小时夜生活聚集地”三方面作为主要切入点，在命题为“品牌特色化”的考题上，交出了一份别致的答卷。

·紧抓首店经济，打造光明首店集群

紧紧围绕年轻消费群，深圳光明万达广场在整体业态布局和品牌组合上，重点打造特色餐饮、休闲生活、娱乐体验等多元业态，同时还围绕项目核心客群引入大量爆款首店，以首店经济为消费者塑造崭新的生活方式， 聚年轻潮流特色，打造光明区首席年轻人潮玩聚集地。对于喜欢尝试新鲜事物的城市潮人而言，无疑将掀起一波打卡热潮。

在项目规划引进的113个品牌中，首店及创新概念店占比68%，其中以又见初见·露营主题店、巴回毛肚火锅、章鱼之恋、淘蛙、古田居·轻奢主题店、独椒戏、徐玉坊、大炙居酒屋、PINK SHOP·2.0形象店等为代表的11家品牌首进深圳；壹盏灯、肥韬·香港金牌茶餐厅、小龙坎、先启半步颠 、盛夏小酒馆、阿娜尔、巴回毛肚火锅、海汕记等近53家市场新兴品牌首进光明；Tim Hortons腾讯电竞主题店、国信证券5G科技智慧店、丘大叔茶酒融合店、老凤祥定制店、一汽大众高端智能概念店、卡玛王子茑屋设计师店、比亚迪海洋主题店、周六福“四季·秋”主题店等8家品牌创新概念店都开业在即。

为了进一步满足周边客群的生活品质要求及购物体验，深圳光明万达广场两大主力品牌 - 万达影城和兴勤超市，前者为区域内首个IMAX巨型荧幕电影院，带来沉浸式观感体验；后者为进口&网红超市，该超市以经营进口产品及网红产品闻名，可满足各年龄段消费者的时尚消费、家庭购物和休闲消费等多层需求。

以上的首店品牌和首店门店主题特色化的入驻，赋予项目绝佳的品牌差异化优势的同时，也在消费者心中烙下属于深圳光明万达广场的独特印记。

·24小时夜生活聚集地，打造光明夜经济标杆

当夜幕降临，留有外摆区的一至四层内环广场，将融合夜经济发展为场内业态提供更多的商业场景延伸，项目将以“潮玩聚场”为主题，构建“日咖夜酒”社交圈，将这里将打造成24小时夜生活集聚地。通过引进露营风格酒吧——又见初见、盛夏小酒馆等近10家网红餐酒吧，用餐酒体验点亮夜经济，为消费者缔造“24小时潮玩不打烊”的社交场景，致力于打造成为成为光明夜经济标杆，有效的填补了光明商圈夜经济商业模式的空白。

·挖掘社交打卡功能，打造高人气网红餐饮美食矩阵

深度洞察项目潜在的写字楼高端商务群体户和项目年轻属性，深圳光明万达广场汇聚了近50家爆款网红餐饮品牌，如古田居·轻奢主题店 、米彩料理·黑金主题店，网红甜品森渡、连续两年霸榜深圳茶餐厅 TOP1的肥韬·香港金牌茶餐厅、打破常规，以“中式烧烤+西式精酿”模式出圈的盛夏小酒馆，当中不乏有长期称霸大众点评热门榜的餐厅，也有以创新体验带来别样美食的新兴网红品牌。同时，项目还有Tim Hortons、 麦吉·周杰伦奶茶店等首进光明的网红饮品。通过打造超高人气的网红餐饮矩阵，吸引年轻人前来打卡，让消费者不用离深，就可以品尝到泰国、日本等异国风情美食。

总结

通过梳理深圳光明万达广场塑造的空间场景和引进的品牌调性，不难发现，其紧紧围绕目标客群的消费习性、结合首店经济、网红经济、夜经济等火出圈的商业趋势，以更年轻、更新潮、更时尚的姿态，助力凤凰城商圈升级，为区域乃至整个深圳的消费者带来全新生活方式的体验。

除了所处地理位置的区域优势非常明显和独特的年轻定位外，集团背书也是该项目的优势。至今,全国已有超400家万达广场，开一座火一座的万达广场，每开到一个新地方，其自带有的自来水流量也将赋能到新开项目中。

可以预见，深圳光明广场开业后， 又将在当地市场掀起一波不小的浪潮。而依托万达商管集团的精耕细作的运营经验和打造重点商业项目的实践经验， 相信随着深圳光明万达广场的落地，将拉动深圳北部商业实现高段位的进阶。

7月30日， 让我们一同见证深圳光明万达广场耀世启幕！