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深圳个人购房首付比例保持不变

IMG_5996.png深圳买房限购,深户单身人士限购1套住房,单身和已婚购买首套房的最低首付比例是一样的,最低为30%。

首付比例

深圳买房限购,深户单身人士限购1套住房。单身和已婚购买首套房的最低首付比例是一样的。

深圳首套房首付比例最低30%。

首套房贷款利率可点此查看>>深圳首套房贷款利率是多少

政策来源:深圳市住建局

链接:http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_10193136.html

买房小知识

在深圳买房,契税也是一笔不小的支出。契税是房屋发生产权转变时,向新业主征收的税费,也就是由买家缴纳。

深圳首套房的契税征收标准是:

面积90平以下:(过户价-增值税)x1%;

面积90平及以上:(过户价-增值税)x1.5%。

增值税就是根据房子增值的部分征收的税费,在二手房交易时,还需要缴纳教育附加费、城市建设费等附加税。比例按照满5年和不满5年,以及普通住房和非普通住房进行征收:

满5年的普通住宅不征收;

满5年的非普通住宅征收增值税:(过户价格-原房产证购买登记原价)×5%

不满5年(不分普宅和非普通住宅)全额征收增值税:过户价格x5%。

(附加说明:增值税中衍生出的城市建设及教育附加税,此税种只有所购买的住房有增值税才会产生,金额=增值税×6%)

温馨提示:政策时有变动,上述内容仅供参考,请以购房时实际税费为准哦!

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