深圳买房限购,深户单身人士限购1套住房,单身和已婚购买首套房的最低首付比例是一样的,最低为30%。
首付比例
深圳买房限购,深户单身人士限购1套住房。单身和已婚购买首套房的最低首付比例是一样的。
深圳首套房首付比例最低30%。
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政策来源:深圳市住建局
链接:http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_10193136.html
买房小知识
在深圳买房,契税也是一笔不小的支出。契税是房屋发生产权转变时,向新业主征收的税费,也就是由买家缴纳。
深圳首套房的契税征收标准是:
面积90平以下:(过户价-增值税)x1%;
面积90平及以上:(过户价-增值税)x1.5%。
增值税就是根据房子增值的部分征收的税费,在二手房交易时,还需要缴纳教育附加费、城市建设费等附加税。比例按照满5年和不满5年,以及普通住房和非普通住房进行征收:
满5年的普通住宅不征收;
满5年的非普通住宅征收增值税:(过户价格-原房产证购买登记原价)×5%
不满5年(不分普宅和非普通住宅)全额征收增值税:过户价格x5%。
(附加说明:增值税中衍生出的城市建设及教育附加税,此税种只有所购买的住房有增值税才会产生,金额=增值税×6%)
温馨提示:政策时有变动,上述内容仅供参考,请以购房时实际税费为准哦!
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