2024深圳商品房以旧换新活动参与流程详解

换房人可以通过市房地产协会和市中介协会网站发布的项目和企业名单，联系相关企业报名参与活动。接下来，他们需要签署相关协议，旧房挂牌出售，选择新房并签约，并加快旧房交易。活动流程如下：

（一）报名与登记：换房人通过市房地产协会和市中介协会网站发布的项目和企业名单，联系相关企业进行报名。

（二）签署相关协议：房地产开发企业和中介机构与换房人进行面对面沟通，签署协议，明确活动细节和各方权益。房地产开发企业会为换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”（建议不少于90天），如果旧房未售出，换房人可以无条件解除协议，无需承担违约责任。

（三）旧房挂牌出售：参与活动的中介机构对换房人的旧房进行评估，制定挂牌价格，并在各大房地产网站和中介门店进行推广。

（四）新房选购与签约：换房人在房地产开发企业提供的参与活动的住宅项目中挑选新房，并签署认购合同，锁定心仪房源。

（五）加快旧房交易：中介机构推动旧房交易完成，房地产开发企业和换房人按约继续购房。如果旧房未售出，按约解除协议，无条件退款。

（六）优惠方案与租房服务提供：房地产开发企业和中介机构按约在购房价款、佣金等方面向换房人提供优惠方案。中介机构在新房交付前提供租房佣金优惠服务。

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