福田区2024年第一批原关外项目及规模化租赁项目剩余保租房租赁期限

保障性租赁住房单次租赁期限不超过3年，期满后承租企业仍有租房需求的且符合届时配租条件的，应当在期满前3个月提出续租申请。承租企业被取消保障性租赁住房配租资格的，不予续租。

（一）基本情况

日常配租房源以原关外及规模化租赁项目剩余保障性租赁住房为主，主要分布在地铁锦上花园、信义荔景御园、信义御珑豪园、润达圆庭、水围人才公寓、安居百泉阁、新洲MINI公寓等小区，共约350套。房源滚动推出，如出现退房剩余房源将纳入配租范围。

（二）分配标准

1.单身居民可入住一房户型住房；

2.两人家庭可入住两房及以下户型住房；

3.三人及以上家庭可入住所有户型住房。

用人单位用作宿舍使用的，原则上配租人数不得少于房间数，经主管部门认定的高层次人才或专家等不受面积标准限制。

（三）租金标准

1.地铁锦上花园：28.18元/月/平方米；

2.信义荔景御园：45.21元/月/平方米；

3.信义御珑豪园：45.21元/月/平方米；

4.润达圆庭：45.94元/月/平方米；

5.水围人才公寓：75元/月/平方米；

6.安居百泉阁：59.74元/月/平方米；

7.新洲MINI公寓：49元/月/平方米。

部分租赁项目因楼层、朝向等差异在以上租金价格上有浮动，部分租赁项目采取年递增方式缴交租金，具体租金价格以租赁合同为准。

（四）物业管理费

1.地铁锦上花园：3.95元/月/平方米；

2.信义荔景御园：3.98元/月/平方米；

3.信义御珑豪园：3.98元/月/平方米；

4.润达圆庭：3.25元/月/平方米；

5.水围人才公寓：3.5元/月/平方米；

6.安居百泉阁：3.98元/月/平方米；

7.新洲MINI公寓：3.5元/月/平方米；

项目专项维修基金0.25元/月/平方米。

考虑到零星项目房源为配租后退回房源，数量少，项目租金价格以租赁合同为准，物业管理费等以收费单位发布为准，不在本通告详细列示。

五、房源地址

1.地铁锦上花园：深圳市龙岗区横岗街道龙岗大道六约地铁站横岗车辆段；

2.信义荔景御园：龙岗区布吉街道翔鸽路36号； 

3.信义御珑豪园：龙岗区坂田街道百利路6号；

4.润达圆庭：龙华区民治街道腾龙路152号；

5.水围人才公寓：福田区水围新村皇岗公园一街；

6.安居百泉阁：福田区安托山片区侨香三道与安托山六路交汇处；

7.新洲MINI公寓：福田区新洲祠堂村65号。

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