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深圳人平均购房年龄曝光,看看你拖了多少年的后腿!

日前,贝壳找房发布《2019Q1城市居住报告》,窗妹在报告中把和深圳有关的提取出来,得出如下调研结果:

①二手房换手率,深圳最高

②深圳3月房价较之1月有所回调,但仍高于第一季度均价

③与去年一季度相比,深圳租金涨幅最快,每平米租金上涨7.4元

④深圳女性平均购房年龄32.2岁,深圳男性平均购房年龄32.4岁,女性购房者数量超过男性购房者

那么,问题来了,你在平均购房年龄内吗?你买房了吗?

据4月16日国家统计局发布的3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动统计数据:

深圳新房与二手房数据呈现出的是相反的态势。尽管近两月市场表现也明显回暖,深圳却是3月份新房价格环比下跌的四个城市之一,环比跌幅0.3%,也是北上广深四大一线城市中跌幅最大的一个,二手房则表现为四个一线城市中涨幅最高,环比涨幅0.7%。

数据来源:国家统计局


据深圳房地产信息网数据统计:

①2019年1季度深圳成交6866套新房住宅,成交均价为54080元/㎡,环比持平。

②由于受春节影响,深圳一季度二手房成交量达11730套,较2018年四季度的的13761套,环比下降14.8%,深圳二手房市场成交量尤为低迷。

从深圳二手房成交走势来看,2019年一季度成交量下降明显。

4月份深圳二手房的成交量如何?

房价走势如何?快来和窗妹一探究竟吧!

深圳4月全市成交情况

截止4月23日,全市成交新房住宅1883套,成交均价为51742元/m²,全市成交二手房5644套,成交均价 54319元/m²,深圳3月二手房均价 53853 元/m²,环比上月上涨 0.87% ↑,同比去年同期上涨 3.10% ↑。

深圳各区房最新均价

龙华区

龙华4月二手房均价 46676 元/m²,龙华3月二手房均价 46771 元/m²,环比上月下跌 0.20% ↓,同比去年同期上涨 9.44% ↑。




南山区

南山4月二手房均价 78251 元/m²,南山3月二手房均价 78255 元/m²,环比上月持平,同比去年同期上涨 14.94% ↑。




宝安区

宝安4月二手房均价 48212 元/m²,宝安3月二手房均价 48336 元/m²,环比上月下跌 0.26% ↓,同比去年同期上涨 17.77% ↑。




龙岗区

龙岗4月二手房均价 38185 元/m²,龙岗3月二手房均价 38518 元/m²,环比上月下跌 0.86% ↓,同比去年同期上涨 5.71% ↑。




大鹏新区

大鹏4月二手房均价 26523 元/m²,大鹏3月二手房均价 26327 元/m²,环比上月上涨 0.75% ↑,同比去年同期上涨 146.66% ↑。




盐田区

盐田4月二手房均价 47576 元/m²,盐田3月二手房均价 47342 元/m²,环比上月上涨 0.50% ↑,同比去年同期下跌 4.98% ↓。




光明区

光明4月二手房均价 22787 元/m²,光明3月二手房均价 22749 元/m²,环比上月上涨 0.17% ↑,同比去年同期上涨 104.09% ↑。





坪山区

坪山4月二手房均价 31398 元/m²,坪山3月二手房均价 31724 元/m²,环比上月下跌 1.03% ↓,同比去年同期上涨 80.76% ↑。




罗湖区

罗湖4月二手房均价 51164 元/m²,罗湖3月二手房均价 51408 元/m²,环比上月下跌 0.47% ↓,同比去年同期上涨 6.16% ↑。




福田区

福田4月二手房均价 70274 元/m²,福田3月二手房均价 70508 元/m²,环比上月下跌 0.33% ↓,同比去年同期上涨 10.20% ↑。



以上二手房价数据来源于房天下,房价趋势信息来源于安居客,数据仅供参考哦,如果在表格没有找到你所在的小区,可以在”深圳之窗“公众号后台,回复【小区名称价】,即可查询该小区的最新房价消息哦。

如有侵权请联系小编删除

▌素材来源:房天下、安居客

▌由深圳之窗整理编辑

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